Comment vérifier si l'enregistrement de la maison est réussi
Lors du processus d’achat d’une maison, l’enregistrement de la maison est un élément important pour garantir la légalité de la transaction. Une fois l'enregistrement réussi, cela signifie que les informations sur les droits de propriété de la maison ont été officiellement enregistrées dans le système départemental concerné. Cet article présentera en détail comment vérifier avec succès l'enregistrement d'un logement et joindra des sujets d'actualité récents pour référence.
1. Méthode d'enquête sur l'enregistrement de la maison
1.Canaux de demande de renseignements en ligne
| Méthode de requête | Étapes de fonctionnement | Matériel requis |
|---|---|---|
| Site officiel de la Commission du logement et du développement urbain-rural | Connectez-vous au site officiel du comité local du logement et du développement urbain-rural → Recherchez « Demande d'enregistrement de maison » → Saisissez le numéro de contrat/numéro d'identification | Numéro de contrat d'achat de la maison, carte d'identité |
| Application de service gouvernemental | Téléchargez l'application du gouvernement local → Authentification du nom réel → Requête de la section « Enregistrement immobilier » | Numéro de téléphone portable, informations sur la carte d'identité |
| Compte public WeChat | Suivre le compte officiel du service local du logement et de la construction → lier les informations personnelles → vérifier l'état du dépôt | Informations d'authentification du nom réel WeChat |
2.Canaux de demande de renseignements hors ligne
| Vérifier l'emplacement | heures de travail | Apporter du matériel |
|---|---|---|
| Salle du bureau de l'autorité du logement | Jours ouvrables 9h00-17h00 | Carte d'identité originale, contrat d'achat de maison |
| Centre d'enregistrement immobilier | Jours ouvrables 8h30-16h30 | Carte d'identité du propriétaire, facture de taxe d'acte |
2. Questions fréquemment posées sur le dépôt d'une demande de renseignements
| question | Solution |
|---|---|
| Impossible de trouver les informations d'inscription | Il faut généralement 3 à 15 jours ouvrables pour confirmer si le développeur a terminé les procédures de dépôt. |
| Informations incomplètes affichées | Vérifiez la connexion réseau ou accédez à la fenêtre hors ligne pour obtenir des informations complètes. |
| Le système invite une erreur | Vérifiez si le numéro d’identification saisi est exact et faites attention au cas. |
3. Sujets d'actualité récents liés à l'immobilier (10 derniers jours)
| sujet | indice de chaleur | Contenu principal |
|---|---|---|
| Les politiques de restriction d’achat assouplies dans de nombreux endroits | ★★★★★ | Hangzhou, Xi'an et d'autres villes ont levé les restrictions d'achat dans certaines régions |
| Baisse des taux d’intérêt hypothécaires | ★★★★☆ | Le taux d'intérêt du premier prêt immobilier est tombé à 3,85%, un niveau record |
| Le volume des transactions de logements d’occasion rebondit | ★★★☆☆ | Le volume des transactions de logements d'occasion dans les villes clés a augmenté de 12 % d'un mois à l'autre en mai |
| Nouvelle politique sur le logement en copropriété | ★★★☆☆ | Pékin ajuste les conditions d'achat des maisons en copropriété |
4. Points à noter après un dépôt réussi
1. Conservez les documents de certification de dépôt, qui constituent une base importante pour demander un certificat immobilier.
2. Vérifiez si les informations déposées sont cohérentes avec la situation réelle, y compris la superficie, l'étage, etc.
3. L'enregistrement immobilier doit être effectué dans les 30 jours suivant le dépôt réussi.
4. Si vous constatez que les informations de dépôt sont incorrectes, vous devez soumettre une demande de correction au service de gestion du logement en temps opportun.
5. Conseils spéciaux
Il peut y avoir des différences dans les systèmes de demande d'enregistrement selon les villes, il est donc recommandé de consulter au préalable l'autorité locale du logement. Les informations de dépôt impliquent la vie privée. Ne vous renseignez pas par des canaux informels pour éviter les fuites d’informations.
Grâce aux méthodes ci-dessus, les acheteurs de maison peuvent facilement vérifier le statut d'enregistrement de la maison pour garantir la sécurité de la transaction. Il est recommandé aux acheteurs de maison de vérifier régulièrement la progression du dépôt après la signature du contrat pour découvrir et résoudre les problèmes en temps opportun. Si le délai d'engagement est dépassé et que l'inscription échoue, vous pouvez déposer une réclamation auprès du service du logement et de la construction.
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